第一章 竞争性磋商公告
金龙湖居住B地块项目公区装修工程专业分包施工
一、招标条件
本招标项目金龙湖居住B地块项目公区装修工程专业分包施工招标人为徐州力山建设工程有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商招标，兹邀请贵单位参加。
二、项目概况与招标范围
本项目共设2个标段，即标段一、标段二。
招标范围如下：
标段一： 大区精装修工程包括：土建：1#2#3#5#6#地上公区、6#楼架空层，地上楼梯间地坪漆；安装：1#2#3#5#6#地上公区、6#楼架空层； 所提供施工图范围内所有精装工程，详见清单及图纸。
标段二：大区精装修工程包括：土建：1#2#3#5#6#7#地下公区、地库及地下室设备间装修、7#地上公区、首层设备间；S3#装修、车库吊顶、2#汽车坡道吊顶；安装：1#2#3#5#6#7#地下公区及光厅、7#地上公区及汽车坡道、2#汽车坡道电气照明工程，以及S3#和7#楼卫生器具。所提供施工图范围内所有精装工程，详见清单及图纸。
承包方式：无甲供材，采用包工包料、包运输、包安装、包工期、包质量、包文明施工、包装卸费、包检测（包括不限于材料检测、室内环境检测，检测费用均由乙方承担）、包交工验收、包括《总承包合同》中甲方对发包人的所有承诺、规定、约束、权利、义务等合同约定一切费用的交钥匙方式。
服务期限
90日历天，积极响应总包及建设单位节点工期要求、赶工抢工措施，不得就抢工增加费用。
三、投标人资格要求
3.1 资质要求：
具备有效的独立法人营业执照，具备建设行政主管部门核发的建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质，具备建设行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》；
企业业绩：投标人自2021年1月1日以来，至少完成过一项装修工程项目业绩；
3.2 投标人应满足的其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的投标，否则，相关投标均无效。
（2）截止递交投标文件当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（3）截止递交投标文件当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。
3.3 同一投标人可以对2个标段同时进行投标，最多能中1个标段。
四、竞争性磋商文件获取
4.1招标文件获取时间为：2026年8月20日至2026年8月27日17:30（节假日休息）。
4.2招标文件获取的方式：
凡有意参加投标者，请提前在徐州市交控集团电子招投标平台（https://xzjkjt.etrading.cn，以下简称“电子采购平台”）进行投标人注册。如遇系统问题，可详询平台技术支持：国泰新点软件股份有限公司，服务热线4009280095-5。未能及时完成注册而导致的任何后果将由投标人自行承担。
获取文件时间详见招标公告，完成注册后，通过“电子采购平台”，明确所投标段，购买并下载招标文件，招标文件费用：0元/标段，售后不退。
4.3投标人下载招标文件后请将单位营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件（以上材料均须加盖单位公章的扫描件）及汇款凭证扫描件、招标文件购买登记表的扫描件发送至邮箱：xzjty_jyb@163.com。
五、答疑会
本项目不举行答疑会，投标人如有疑问，可在竞争性磋商文件规定的时间内通过书面形式或直接致电向招标人或代理机构。
六、投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），为2026年8月31日上午9:30，招标人定于投标文件送交截止的同一时间、同一地址举行开标会议。
投标人应在投标截止时间前，通过互联网登录“电子采购平台”，将签字盖章齐全的投标文件电子版扫描件（PDF格式）上传。逾期未完成上传的投标文件，招标人予以拒收。
本项目采用不见面开标，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话，电话为：4009280095-5。
七、联系方式
招 标 人：徐州力山建设工程有限公司
地 址：徐州市贾汪区明湖路高铁数字未来城F区C栋205室
联 系 人：谷尚
电 话：15949039830
招标代理：徐州市交通规划设计研究有限公司
地 址：徐州市淮海西路207号
联 系 人：王春雷 刘樊程
联系电话：0516-85797030 18811939592
邮箱地址：xzjty_jyb@163.com。
注：以上时间均指北京时间。